1．招标条件
中山火炬开发区颐康老年服务中心一期工程项目已由中山市发展和改革局以中发改核准[2012]292号文（招标核准编号为：FZ23Z12Z00000078）批准建设，建设单位为：中山火炬开发区建设发展有限公司，建设资金100%来自集体自筹，项目己具备招标条件，现对该项目的施工监理进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1本工程位于中山火炬开发区西桠村石洲，总占地48亩，分两期开发，其中一期建设残疾人综合服务中心约4500平方米、老年活动中心约4000平方米、新敬老院约14700平方米（可提供300个养老床位），综合办公约1450平方米、沿街布置附属宿舍办公楼面积约6300平方米，地上面积合共约31000平方米，地下车库拟建约4000平方米。项目总投资约1亿元，其中一期建安工程投资约7750万元。
2.2本次招标范围包括：施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期（保修期）阶段监理。包含各阶段工作内容如下：
1）施工准备阶段监理：协助业主进行前期的施工图纸审查并提出可行性建议。
2）施工阶段监理：施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。
3）竣工验收阶段及缺陷责任期（保修期）阶段监理：检查竣工资料的完整性；协助组织工程竣工验收；审查工程竣工结算；检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。
2.3监理工作期限：本工程监理服务期从签定合同生效起到缺陷责任期（保修期）结束。施工阶段监理工作期限：暂定18个月，保修阶段监理工作期限：24个月。具体开工日期以招标人通知为准。
3．投标人资格要求
3.1投标人资格：具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质的监理企业，经过工商行政管理机关年审合格的独立法人企业，且具有中山市建设行业企业管理IC卡或招投标临时IC卡。
3.2总监理工程师资格：具备监理工程师执业资格证并经注册，注册专业须为房屋建筑工程，提供注册证书或岗位人员IC卡（注册证书或IC卡必须与企业相符，否则不予受理），需提供2012年全年由所服务监理企业购买的社保的证明原件及复印件。
3.3业绩要求：2009年1月至今，监理完成至少1项类似医院、保健院或养老机构或残疾人康复中心的公共建筑项目，需提供监理合同、竣工验收备案表（或竣工验收报告）原件及复印件（同时提供业主单位地址、联系人姓名及固定电话，以方便招标人对该业绩进行现场考察或咨询，如发现虚假业绩，其报名资格将被取消，并记不良行为记录。时间以竣工备案表上登记的竣工时间为准）。
3.4信誉要求：2012年1月到发标前不出现以下任一不良行为记录：发生一般或以上级别安全事故，拖欠工人工资，投标弄虚作假，串通投标或通报批评；不良行为记录具体以中山市、各省、自治区、直辖市及以上建设行政主管部门的诚信或不良行为发布平台（含通过其平台能查获的相关链接信息）的记录为准，时间以行为发生时间为准，无行为发生时间的以通报时间为准，通报时间含公示期（有不良行为的，一经查实，其投标资格将被取消）。
3.5本次招标不接受联合体。
3.6符合报名条件的单位全部入围，如报名单位不足5家或发标时投标单位不足5家时，报原项目审批部门核准后，重新组织招标。
4．报名地点：中山火炬高技术产业开发区住房与城乡建设局七楼招标办（中山火炬开发区康乐大道7号城建大楼）
5．报名所需资料
①填写《承包单位投标报名申请表》；②中山市建设行业企业管理IC卡或招投标临时IC卡原件及复印件；③营业执照副本、监理资质证书副本原件及复印件；④法定代表人证明书原件、委托代理人授权委托书原件及本人身份证原件及复印件；⑤总监理工程师注册证书（或岗位人员管理IC卡）、身份证和2012年全年由投标人购买社保的证明原件及复印件；⑥2009年1月至今完成过至少1项类似医院、保健院和养老机构或残疾人康复中心的公共建筑项目，需提供监理合同、竣工验收备案表（或竣工验收报告）原件及复印件（同时提供业主单位地址、联系人姓名及固定电话，以方便招标人对该业绩进行现场考察或咨询，如发现虚假业绩，其报名资格将被取消，并记不良行为记录。时间以竣工备案表上登记的竣工时间为准）；⑦投标保证金收据原件及复印件。（注：以上资料复印件须加盖单位公章，原件核对后退回。）
6．招标文件的获取
6.1 发标时间：2013年 2 月 27 日 15 时 30 分。
6.2地址：中山火炬高技术产业开发区住房与城乡建设局五楼会议室（中山火炬开发区康乐大道7号城建大楼）
6.3 招标文件每套收取资料费人民币300 元（售后不退）。
7．投标文件的递交
7.1 开标时间（投标截止时间，下同）2013年 3 月 19 日上午 9 时00分。
7.2开标地点：中山火炬高技术产业开发区住房与城乡建设局五楼会议室（中山火炬开发区康乐大道7号城建大楼）
7.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
8．投标保证金
8.1投标保证金金额：人民币贰万元整。
8.2投标保证金形式：转帐方式。投标保证金应在投标报名前转账至招标代理单位，转出地必须是投标人注册经营所在地开户行基本帐号，转账确认到账后，凭进账单原件及其基本账户开户行许可证复印件（加盖公章）到招标代理单位换开收据，否则招标人有权不予接受。
开户名称：广州市国际工程咨询公司中山分公司
开户银行：中国建设银行中山松苑新村支行
银行账号：4400 1780 3080 5300 0720
9．发布公告的媒介
本次招标公告同时在中山市建设信息网（http://www.zsjs.gov.cn/）上发布。
10．联系方式
10.1 联系人及联系方式：
招 标 人：中山火炬开发区建设发展有限公司                       招标代理机构：广州市国际工程咨询公司中山分公司
地 址：中山火炬开发区世纪大道                                  地 址：中山市东区松苑路金龙横街26号101室
邮政编码： 528400                                              邮政编码： 528400
联 系 人： 唐工                                                联 系 人： 吴工
电 话： 13560688835                                            电 话： 0760-88633722
传 真：                                                        传 真： 0760-88873238
                                                                                        2013 年 月 日