广州市国际工程咨询公司（以下简称“招标代理机构”）受韶关市鸿晟投资开发有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对武广客运专线韶关综合客运枢纽项目（一期）招商服务（招标编号：【GIECC-SG-2018-01】）进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人进行投标报名。有关事项如下：

一、招标项目的名称、内容、简要技术要求或者招标项目的性质

1.项目名称：武广客运专线韶关综合客运枢纽项目（一期）招商服务。

2.招标方式：公开招标。

3.服务内容：武广客运专线韶关综合客运枢纽项目（一期）是集长途客运、旅游大巴、高铁、公交、出租、社会车辆等多种运输方式的一级客运枢纽站场与商业一体的综合体，是芙蓉新城重点公建配套项目。为充分发挥项目的交通优势与区位优势，做到展示韶关形象的窗口之一，引入第三方专业机构组织招商运营工作。武广客运专线韶关综合客运枢纽项目（一期）招商服务内容包括：商业部分的（即客运枢纽内客运用房以外的部分）物业改造、项目招商工作，包括商业业态细部划分与定位、招商运营方案制订、招商及业态管理、广告策划与推广活动等；商业部分的（即客运枢纽内客运用房以外的部分）物业管理策划服务。

4.简要技术要求：详见《用户需求书》。

投标人应对所有招标内容进行投标，不允许只对其中部分内容进行投标。

5.最高限价：签约租期＜1年，招商服务费为免租期后首月的1个月租金标准的80%；1年≤签约租期＜3年，招商服务费为免租期后首月的1个月租金标准的90%；3年≤签约租期＜5年，招商服务费为免租期后首月的1个月租金标准的100%；签约租期≧5年，招商服务费为免租期后首月的1个月租金标准的200%。

投标人必须以招商服务费下浮率报价，投标下浮率不得低于1.00%。凡投标报价高于限价，一律视为无效标书。

注：招商服务费=最高限价×（1－下浮率）

6.项目服务期限：合同签订之日起6个月。

二、投标申请人资格要求

1.投标人须为独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，持有工商行政管理部门核发的营业执照或其他组织证明文件；

2.已成功报名及领取招标文件；

3.本项目接受联合体投标。

符合以上资格条件的供应商以公开报名方式确定其报价资格。

三、获取招标文件的时间、地点、方式

1.获取招标文件时间：2018年12月11日至2018年12月17日9：00-16：00（节假日除外）

2.获取招标文件地点：韶关市武江区西联镇沐溪大道168号莞韶大厦4楼  广州市国际工程咨询公司韶关办事处

3.获取招标文件方式：自行前往以上地点报名领取（携带加盖公章的①企业法人营业执照副本或其他组织合法登记证明复印件；②法定代表人证明书及授权委托书原件（非法定代表人时提供）、授权委托人身份证原件。）

四、投标截止时间、开标时间及地点

1.递交投标文件时间：2019年1月3日14:00-14:30（北京时间）

2.投标截止时间：2019年1月3日14:30（北京时间）

3.开标时间：2019年1月3日14:30（北京时间）

4.开标地点：韶关市武江区西联镇百旺路23号韶关城投大院会议室

五、招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式

1.招标人名称：韶关市鸿晟投资开发有限公司

联系人:胡先生

联系电话: 0751-8111689

2.招标代理机构名称：广州市国际工程咨询公司

招标代理机构地点：韶关市武江区西联镇沐溪大道168号莞韶大厦4楼

联系人：陈先生、谭先生

招标代理机构联系电话：020-87376751

招标代理机构传真：020-87376380-399

六、招标项目公示

本项目招标公告在中国采购与招标网和广州市国际工程咨询公司网进行公示。

广州市国际工程咨询公司

2018年12月10日