招标公告

广州市国际工程咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受广州发展建设投资有限公司（以下简称“招标人”）的委托，就以下采购项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人投标。

一、采购项目简介

1.项目名称：广州市燃气供水大厦2022～2025年物业管理服务项目

2.项目编号：IA-B22172.0

3.最高投标限价：人民币4,046,771.84元（36个月）（大写：肆佰零肆万陆仟柒佰柒拾壹元捌角肆分）

4.单项最高限价：公共部分为1,254,897.71元/年（大写壹佰贰拾伍万肆仟捌佰玖拾柒元柒角壹分/年），单价为8.71元/㎡·月，燃气集团服务中心独自部分为94,026.24元/年（大写玖万肆仟零贰拾陆元贰角肆分/年）。

5.服务期：服务期限为三年，自2022年11月1日至2025年10月31日。

6.项目概况：根据燃气供水大厦生产经营的需要，需对广州市燃气供水大厦的2022～2025年物业管理服务通过公开招标的方式选择物业管理服务单位。

7.招标内容：广州市燃气供水大厦的物业管理服务，包括包括行政管理，建筑、设备、设施管理，安保、消防管理，保洁绿化、环境管理、防疫管理及报纸派发。具体服务内以用户需求书为准。

8.项目类别：服务类

9.资金来源：企业自筹（广州市自来水有限公司物业产权占比为39%，广州发展建设投资有限公司物业产权占比为61%）

10.项目内容：确定1家中标人，为招标人提供服务。

11.服务要求：详见招标文件《用户需求书》

二、投标人资格要求

1.投标申请人必须是符合《中华人民共和国招标投标法》规定的独立法人或其他组织。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标。

2.投标申请人自2017年1月1日至今承接过物业管理服务业绩。

注：1）投标人需提供上述业绩的合同关键页（含合同封面、合同承包范围、签字盖章页等）复印件，投标人提供的资料应能清晰表明上述要求内容。

2）项目业绩时间的界定：

①2017年1月1日以后（含2017年1月1日）签订的服务合同；

②2017年1月1日以前签订的服务合同，但合同有效期跨过2017年1月1日。

3.投标人须按招标人规定格式提交《投标人声明》，具体内容详见招标文件第五章投标文件格式。

4.投标申请人须按招标人规定格式提交《投标人廉洁承诺书》，具体内容详见招标文件第五章投标文件格式。

5.关于联合体投标：本次招标不接受联合体投标。

三、投标登记及招标文件的获取时间、获取方式、保证金缴纳

1.投标登记及获取招标文件时间：2022年9月23日至2022年9月29日09:00－17:00时（北京时间，办公时间，节假日除外）。

2.投标登记及获取招标文件方式：

2.1投标人可通过阳光采购服务平台门户网站（http://cg.gemas.com.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、广州市国际工程咨询有限公司网（网址：http://giecc.com.cn/）获取招标信息，并通过网络链接转至阳光采购服务平台，进行招标登记并获取招标文件。

2.2投标人办理投标登记手续时，须上传下列相关资料扫描件，并由原件持有方签字、盖公章，标注“此件与原件相符”字样，文本格式详见招标公告附件:

1）营业执照、组织机构代码证、税务登记证的复印件（已实行“三证合一”的单位，只须提供新版营业执照即可）。

2）法定代表人身份证明书、授权委托书原件；法定代表人身份证、受托人身份证复印件（在委托代理情况下）。

3.现场咨询地点：广州市国际工程咨询有限公司（广州市越秀区寺右新马路111号五羊新城广场9楼903）。

4.投标保证金

4.1.金额如下：￥30,000.00元（人民币叁万元整）

4.2.投标人可选择银行柜台转账、网上银行转账两种之一的方式缴付投标保证金。

4.3.保证金须在开标截止时间前划达以下账号，否则为无效保证金?；憧钍鼻胱⒚魉断钅棵?。

投标保证金缴交账户信息如下:

户名：广州交易所集团有限公司

账号：15735078850049

开户行：平安银行广州越秀支行

四、投标人注意事项

1.本项目一律不接受纸质投标文件，只接受具备法律效力的电子投标文件。投标人参加投标前，应当到电子认证服务机构办理阳光采购服务平台（下简称“本平台”）CA数字证书和电子签章。

办理详情请参考以下网址：http://cg.gemas.com.cn/czlc/14951.jhtml（注：如已办理CA证书，投标前请确认CA有效期。）

2.如更正公告有重新发布电子招标文件的，投标人需使用更正公告后最新发布的电子招标文件来制作电子投标文件。

3.投标人需在提交投标文件截止时间前完整上传电子投标文件，逾期送达或错误投递方式送达的投标文件本平台一概不接收。

4.投标人上传投标文件和解密投标文件应使用IE9及以上浏览器，因投标人浏览器、设备或网络原因导致投标文件上传失败或未按时解密投标文件的本所不承担任何责任

5.投标人应在投标文件解密时间内尽早解密投标文件，因投标人自身原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。如解密失败，投标人可在投标文件解密时间内联系本平台。

6.广州发展建设投资有限公司为招标人，不对投标人进行项目投标登记时提交的相关资料的真实性负责，如投标人发现相关资料被盗用或复制，应遵循法律途径解决，追究侵权者责任。

五、现场考察及采购答疑会

1.本项目不举行现场考察活动。

2.本项目不组织现场采购答疑会。

六、递交投标文件截止时间及开标时间、递交方式、解密时间、开标地点：

1.递交投标文件截止时间及开标时间：2022年10月13日9：30。

2.递交投标文件方式：在阳光采购服务平台上传电子投标文件。

3.投标文件解密时间：2022年10月13日9:30-10:00。逾时解密的投标文件将被确认为无效投标。解密完成后及时公布开标结果，投标人可登录阳光采购服务平台查看开标情况。

4.开标地点：在线开标。

七、采购信息发布及结果公告网站

阳光采购服务平台门户网站（http://cg.gemas.com.cn/）

中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）

广州市国际工程咨询有限公司网（网址：http://giecc.com.cn/）

本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在阳光采购服务平台发布的文本为准。

八、招标人名称、地址和联系方式：

1.招标人

招标人名称：广州发展建设投资有限公司

招标人地址：广州市天河区临江大道3号发展中心9楼

联系人：陈工

联系电话：020-37853590

2.招标代理机构

招标代理机构名称：广州市国际工程咨询有限公司

招标代理机构地址：广州市越秀区寺右新马路111号五羊新城广场9楼903

联系人：钟工、黄工

联系电话：020-87386919-506

招标人：广州发展建设投资有限公司

招标代理机构名称：广州市国际工程咨询有限公司

日期：2022年9月23日