受从化区发展和改革局的委托，广州市国际工程咨询公司于3月29日在从化区发展和改革局三楼会议室组织召开了明珠工业园聚宝片区新出让地块及返还地土石方工程可行性研究报告的专家评估会。会议邀请了建筑结构、地质工程、岩土工程、给排水、投资估算等专业领域的5位专家组成专家组，同时还邀请从化区发改局、从化区鳌头镇政府、明珠工业园管理委员会等单位代表参加会议。与会专家踏勘了项目现场，认真审阅了可研报告，听取了编制单位对项目情况的介绍，并与有关部门代表进行了深入讨论。专家组经过研讨，提出了评估意见。

项目位于广州市从化区、明珠工业园内。明珠片区位于从化区区的西北部，距离从化区区（街口街）约4公里，省道355从南侧穿过，西侧有京港澳高速公路通过，东侧有街人公路和国道105、大广高速公路，南侧省道355与国道106、国道105相交。

为加快从化区经济产业结构调整，促进从化工业化进程发展，实现市委市政府提出整合区域资源，实行“退二进三”，全面提升从化区城市社会经济发展，打造从化区西部工业走廊的战略思想，根据从化区委市政府要求，拟在鳌头镇人和、龙星以及聚宝三大工业板块整合发展的基础上，建设成为自从化经济开发区、明珠工业园后的第三个市级产业园区，以承接广州市“退二进三”以及从化中心城区的工业转移、“退二进三”政策的落实，从而充分带动从化西部乃至整个从化区的经济发展。配合明珠工业园的土地开发，本工程依循《从化区明珠工业园区（鳌头工业基地）控制性详细规划》的规划布局对土地进行有序开发，并配合土地的出让置换先后进行场地土石方平整。本项目的建设是区域地块基础建设的需要，建成后有利于后续工程的实施、加快了明珠工业园的后续开发及产业完善，同时促进经济发展。